Торги по продаже инфраструктуры "Новосибирского речного порта" обжалованы

По жалобе компании торги были приостановлены — арендатор обратился в УФАС. Судя по документам жалобы, компания заявила, что торги были организованы с нарушением преимущественного права покупки. Однако в УФАС редакции infopro54 сообщили, что жалобы признали необоснованными. 

"Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ, в течение 10 дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества уполномоченные органы направляют арендаторам — субъектам малого и среднего предпринимательства — предложения о заключении договоров купли-продажи государственного или муниципального имущества и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества", — написано в документах жалобы.

В компании напомнили, что в 2020 году Росимущество уже предлагало "Новосибирскому речному порту" выкупить арендованное имущество, но стороны разошлись в оценках его стоимости. После этого Росимущество несколько раз проводило оценку объекта.

Росимущество должно было направить речному порту повторное предложение о выкупе арендуемого имущества с указанием новых обстоятельств, выявленных в октябре 2022 года. Однако эта информация в компанию не поступила. Вместо этого было размещено извещение о реализации имущества путем приватизации.

Причальная стенка протяженностью 850 м и причал хозфекальных стоков протяженность 52 м (второй лот, расположен в поселке Кудряши) обладают неразрывной связью и могут быть выставлены на торги исключительно в составе одного лота, сообщили в компании.

Что касается третьего лота — по продаже причальной стенки (участок №7) протяженностью 212 м на ул. Добролюбова, 2, то арендатор АО "Новосибречпорт" также подал жалобу в УФАС, оспаривая эти торги. По данным компании, ей тоже не было предоставлено преимущественное право выкупа объекта.  Заявитель полагает, что никто кроме него не вправе приватизировать причальную стенку, поскольку она обладает неразрывной связью с павильоном пригородных касс, находящемся в частной собственности. Причальная стенка на Добролюбова известна новосибирцам как пристань Речного вокзала. В навигационный период она активно используется, позволяя гостям и жителям Новосибирска совершать экскурсионные, туристические и прогулочные поездки на судах речного транспорта.

В итоге заявитель потребовал признать торги незаконными.

На минувшей неделе комиссия УФАС по Новосибирской области рассмотрела все жалобы.

На сайте торгов аукционы по всем трем лотам признаны несостоявшимися по решению организатора. Как уточняется в документации, нет допущенных к торгам претендентов. Напомним, стартовая цена всех лотов составляла 81 млн рублей.

Между тем АО "Новосибречпорт", помимо УФАС, также обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском о признании недействительным ненормативного правового акта Росимущества. Речь идет о ненаправлении повторного предложения о выкупе арендуемого имущества и непринятии действий по отмене торгов. Одновременно компания направила в суд ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Росимуществу выставлять на продажу три объекта, указанные в лотах. В ходатайстве о принятии обеспечительных мер компании было отказано. Следующее заседание суда по делу намечено на конец марта.